1.个人消费类贷款包括:个人住房贷款、个人汽车贷款、个人教育贷款、个人住房装修贷款、个人耐用消费品贷款、个人旅游消费贷款和个人医疗贷款等。
2.个人经营类贷款包括个人商用房贷款、个人经营贷款、农户贷款和创业担保贷款。
3.根据是否有担保的不同,个人贷款产品可以分为有担保贷款和无担保贷款;有担保贷款包括个人抵押贷款、个人质押贷款和个人保证贷款,无担保贷款即个人信用贷款。
4.商业银行应按照《贷款风险分类指引》,至少将贷款划分为正常、关注、次级、可疑和损失五类。
5.“5C”指借款人的道德品质(character)、能力(capacity)、资本(capital)、担保(collateral)、环境(Condition)。
6.个人汽车贷款的贷款期限:最长不得超过5年(包括展期),二手车贷款不能超过3年(包括展期);无法按计划还款时,借款人可在到期前30天提出申请进行展期;贷款银行须按照审批程序对借款人的申请进行审批,展期之后全部贷款期限不得超过贷款银行规定的最长期限,同时对展期的贷款应重新落实担保。
7.个人汽车贷款额度:自用传统动力汽车贷款最高发放比例为80%,商用传统动力汽车贷款最高发放比例为70%;自用新能源汽车贷款最高发放比例为85%,商用新能源汽车贷款最高发放比例为75%;二手车贷款最高发放比例为70%。
8.个人征信系统(个人信用信息基础数据库)是我国社会信用体系的重要基础设施,是由中国人民银行组织各商业银行建立的个人信用信息共享平台。该数据库采集、整理、保存公民个人信用信息,为金融机构提供个人信用状况查询服务,为货币政策和金融监管提供信息服务。
9.有些银行将客户的特征归纳为“5P”要素,即个人因素(person)、资金用途因素(purpose)、还款来源因素(payment)、债权保障因素(protect)、前景因素(perspective)。类似还有“5W”因素分析法,即借款人(who)、借款用途(why)、还款期限(when)、担保物(what)及如何还款(how)。
10.一般来说,贷款期限在1年以内(含1年)的,借款人可采取一次还本付息法,即在贷款到期日前一次性还清贷款本息;贷款期限在1年以上的,可采用等额本息还款法和等额本金还款法等。借款人可以根据需要选择还款方法,但一笔借款合同只能选择一种还款方法,贷款合同签订后,未经贷款银行同意,不得更改还款方式。