易哈佛
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简介（试读内容）：
1．货币的时间价值是指货币在无风险的条件下，经历一定时间的投资和再投资而发生的增值，或者是货币在使用过程中由于时间因素而形成的增值，也被称为资金时间价值。
2．货币之所以具有时间价值，主要是因为以下三点：
（1）现在持有的货币可以用作投资，从而获得投资回报；
（2）货币的购买力会受到通货膨胀的影响而降低；
（3）未来的投资收入预期具有不确定性。
3．货币时间价值的影响因素：时间、收益率或通货膨胀率、单利与复利。
4．货币现在的价值，也即资金在期初的价值，通常用PV表示；货币在未来某个时间点上的价值，即资金在期末的价值，通常用FV表示。
5．年金（普通年金）是指在一定期限内，时间间隔相同、不间断、金额相等、方向相同的一系列现金流。比如，退休后每个月固定从社保部门领取的养老金就是一种年金，定期定额缴纳的房屋贷款月供、每个月进行定期定额购买基金的月投资额款、向租房者每月固定领取的租金等均可视为一种年金。
6．永续年金是指在无限期内，时间间隔相同、不间断、金额相等、方向相同的一系列现金流。比如优先股，它有固定的股利而无到期日，其股利可视为永续年金。
7．增长型年金（等比增长型年金）是指在一定期限内，时间间隔相同、不间断、金额不相等但每期增长率相等、方向相同的一系列现金流。