易哈佛
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简介（试读内容）：
1、建设工程法律体系三个重要概念
☆法的体系：一个国家现行的各个部门法构成的整体
☆法律部门：根据一定标准、原则所制定的同类法律规范的总称
☆我国的法律体系：以宪法为统帅，以宪法相关法、民法商法等多个法律部门的法律为主干，由法律、行政法规、地方性法规等多个层次的法律规范构成的中国特色社会主义法律体系。
2、法人的作用
☆ 法人是建设工程中的基本主体
☆ 项目经理与施工单位之间是委托代理关系
☆ 项目部不具有法人资格，所以无法独立承担民事责任
☆ 项目经理部行为的法律后果由企业法人承担
3、土地所有权
■ 国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利
■ 国家所有土地所有权由国务院代表国家行使
■ 农民集体土地由本集体经济组织成员承包经营，耕地承包经营期30年
■ 在土地承包经营期限内，对承包土地进行调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报乡（镇）人民政府或县级农业部门批准
■ 国家实行土地用途管制，土地用途分为农用地、建设用地和未利用地三大类，严格限制用途转用
■ 城市市区土地属国家所有，农村和城市郊区土地，宅基地、自留地、自留山属农民集体所有。
4、专利审批制度