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易哈佛 \ 一级建造师 \ 《建设工程法规及相关知识》40个高分考点-总结版
《建设工程法规及相关知识》40个高分考点-总结版
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简介(试读内容):

1.法的效力层级:(1)宪法至上;(2)上位法优于下位法;(3)特别法优于一般法;(4)新法优于旧法。

2.《立法法》规定,同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章,特别规定与一般规定不一致的,适用特别规定。

3.《立法法》规定,同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章,新的规定与旧的规定不一致的,适用新的规定。

4.审计是国家对建设单位的一种行政监督,不影响建设单位与承建单位的合同效力。建设工程承包合同案件应以当事人的约定作为法院判决的依据。只有在合同明确约定以审计结论作为结算依据或者合同约定不明确、合同约定无效的情况下,才能将审计结论作为判决的依据。

5.项目经理部行为的法律后果由企业法人承担,由于项目经理部不具备独立的法人资格,无法独立承担民事责任。所以,项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。

6.代理的主要种类代理包括委托代理、法定代理和指定代理。委托代理按照被代理人的委托行使代理权。因委托代理中,被代理人是以意思表示的方法将代理权授予代理人的,故又称“意定代理”或“任意代理”。

7.委托代理终止:

1)代理期间届满或者代理事务完成;

2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;

3)代理人死亡;