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《个人贷款》重要知识点汇总——巩固提升
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简介(试读内容):

1.个人消费类贷款包括:个人住房贷款、个人汽车贷款、个人教育贷款、个人住房装修贷款、个人耐用消费品贷款、个人旅游消费贷款和个人医疗贷款等。

2.个人经营类贷款包括个人商用房贷款、个人经营贷款、农户贷款和创业担保贷款。

3.根据是否有担保的不同,个人贷款产品可以分为有担保贷款和无担保贷款;有担保贷款包括个人抵押贷款、个人质押贷款和个人保证贷款,无担保贷款即个人信用贷款。

4.商业银行应按照《贷款风险分类指引》,至少将贷款划分为正常、关注、次级、可疑和损失五类。

5.5C指借款人的道德品质character、能力capacity、资本capital、担保collateral、环境Condition

6.个人汽车贷款的贷款期限:最长不得超过5年包括展期,二手车贷款不能超过3年包括展期;无法按计划还款时,借款人可在到期前30天提出申请进行展期;贷款银行须按照审批程序对借款人的申请进行审批,展期之后全部贷款期限不得超过贷款银行规定的最长期限,同时对展期的贷款应重新落实担保。

7.个人汽车贷款额度:自用传统动力汽车贷款最高发放比例为80%,商用传统动力汽车贷款最高发放比例为70%自用新能源汽车贷款最高发放比例为85%,商用新能源汽车贷款最高发放比例为75%二手车贷款最高发放比例为70%。

8.个人征信系统个人信用信息基础数据库是我国社会信用体系的重要基础设施,是由中国人民银行组织各商业银行建立的个人信用信息共享平台。该数据库采集、整理、保存公民个人信用信息,为金融机构提供个人信用状况查询服务,为货币政策和金融监管提供信息服务。

9.有些银行将客户的特征归纳为5P要素,即个人因素person、资金用途因素purpose、还款来源因素payment、债权保障因素protect、前景因素perspective。类似还有5W因素分析法,即借款人who、借款用途why、还款期限when、担保物(what及如何还款how

10.一般来说,贷款期限在1年以内1年的,借款人可采取一次还本付息法,即在贷款到期日前一次性还清贷款本息贷款期限在1年以上的,可采用等额本息还款法和等额本金还款法等。借款人可以根据需要选择还款方法,但一笔借款合同只能选择一种还款方法,贷款合同签订后,未经贷款银行同意,不得更改还款方式。